Существует мнение, что время огромных ТРЦ прошло, и они начнут потихоньку закрываться, почему такая перспектива?
Что за компания ACT Capital Partners AG (actcapitalpartnersltd.com)?
Существует мнение, что время огромных ТРЦ прошло, и они начнут потихоньку закрываться, почему такая перспектива?
В настоящее время большие торгово-развлекательные центры — это нечто привычное для нас. Но, к сожалению, их будущее не такое радужное. Почему так происходит?
В первую очередь, это связано с тем, что люди все больше начинают предпочитать онлайн-шопинг. Большинство товаров можно купить в интернете, не выходя из дома, что экономит время и деньги на поездки в ТРЦ.
Кроме того, многие магазины, которые раньше были доступны только в ТРЦ, теперь открыли свои интернет-магазины, что также приводит к тому, что люди все реже посещают эти центры.
Еще одна проблема — это высокая арендная плата. Большинство ТРЦ находятся в центрах городов, где цены на аренду недвижимости крайне высоки. Из-за этого многие магазины не могут себе позволить арендовать там помещение, а те, кто арендует, вынуждены повышать цены на товары.
Кроме того, в последние годы все больше людей начали заботиться о своем здоровье, поэтому они предпочитают активный отдых на свежем воздухе, а не прогулки по ТРЦ. Это также может привести к тому, что многие ТРЦ будут вынуждены закрыться.
В итоге, мы можем сделать вывод, что ТРЦ будут исчезать в будущем. Однако, это не значит, что они совсем исчезнут. Некоторые ТРЦ будут приспосабливаться к новым условиям, вводить новые технологии и предложения, чтобы привлекать покупателей.
Тем не менее, мы не должны забывать о том, что ТРЦ — это не только место для шопинга, но и место для общения и развлечений. Поэтому, даже если в будущем ТРЦ станут реже встречаться, они останутся важной частью нашей жизни.
За этот год в торговых центрах где-то на четверть упал поток покупателей. Возможно, что к концу 2023 года и в следующем году ожидается закрытие ТЦ или даже нужда перепрофилироваться.
Фактором повлиявшим на убывание покупателей в ТЦ — стали интернет-площадки.
Список причин спада популярности торгово-развлекательных центров:
Большая часть торговых центров в России находятся у банков в залоге. Закредитованными являются до 70% от всех торгово-развлекательных центров. Владельцы ТЦ от постоянных кризисов не в состоянии погашать кредиты.
Для владельцев торговой недвижимости появились просьбы арендаторов о том, чтобы им на аренду предоставили скидку или иные льготные условия.
Абсолютно каждый собственник торговых центров, которые в залоге, пытаются переговариваться с банками-кредиторами, чтобы те предоставили какие-то меры их поддержки и реструктуризацию кредитов.
В свете происходящих в стране событий стало понятно, что огромные торговые площади потеряли свою актуальность. Это привело к тому, что большие торговые центры стали закрываться, а то и вовсе выставляться на продажу. Кроме того, развитие интернет торговли также способствовало этому. Более того, уход зарубежных брендов повлёк за собой освобождение торговых площадей торговых центров. Тенденция закрытия торговых центров наблюдается не только в России, но и в других странах.
Однако не всё так печально, как может показаться. У российских компаний появляется больше возможностей, чтобы реализоваться и занять ниши, которые освободились после ухода зарубежных брендов. Поэтому скорее всего речь не идёт о полном закрытии . Речь идёт о том, что компании будут принимать самые необычные решения, чтобы сохранить своего покупателя . Для этого покупателю должны предложить то, что он не может получить у себя дома, как-то: фестивали, контактные зоопарки, игровые зоны, аквапарки, мужские уголки. Также есть будущее за коворкингами ( место для работы, которое может арендовать любой желающий) и рабочими пространствами.
Если пространство торгового центра будет отвечать каждодневным потребностям людей у него есть вполне реальное будущее.