С первого сентября цены на недвижимость в этом регионе, особенно на земельные участки возле Черного моря выросли почти на 40%. С чем это связано? Почему такой большой разрыв цен в сравнении с другими регионами России?
Коммунальные и жилищные услуги: в чем разница?
Интересно, где сняли новый сериал, где снимались известные
Краснодарский край всегда пользовался популярностью среди тех, кто планирует переехать. Сегодня этот регион является самым желанным для переезда. С этим и связано резкое подражание жилья. Также последние события на территории Крымского полуострова стали причиной резкого роста цен на недвижимость. Многие жители Крыма продали свои дома и квартиры и отправились на ПМЖ в Краснодарский край. Цены на недвижимость в этом регионе выросли не везде, а лишь в таких городах как Анапа, Геленджик, Новороссийск, Туапсе, Сочи. То есть строго на берегу Чёрного моря, так как эти места являются наиболее перспективные для проживания и развития бизнеса. Это тоже оказывает влияние на формирование цен на недвижимость. Что касается так сказать не курортных городов, то там роста цен на недвижимость не наблюдается. Это ещё не конец, по мнению многих экспертов в области продажи недвижимости, в 2023 году недвижимость в этих районах вырастит в цене ещё на 10-15%. Касаемо земельных участков, то на них цены выросли по той причине, что земельного фонда становиться все меньше, всё застроено, и мест для застройки стоновиться все меньше. В этих районах земля является очень важным фактором. Многие покупатели даже пытаются опередить друг друга, чтобы приобрести земельный участок. Средняя стоимость 1 сотки земли в этих районах составляет от 3 миллионов рублей.
Причина кроется в том, что там отличный климат как для посадок плодовых растений, так и для выращивания животных. Плюс там курортное место, где рядом море и возможно устраивать отдых. Однако для постоянного проживания в Краснодарском крае климат не особо всем подойдет из-за сильной жары.
Но зато там немало производств, фермерских хозяйств. Промышленность развита в Краснодарском крае в полной мере, а поэтому то место можно назвать довольно прибыльным.
В Краснодарском крае расположены курортные города, что само собой увеличивает ценность земли и недвижимости. Только там как и везде по России не так просто с трудоустройством, несмотря на развивающуюся территорию бизнеса. Вот только красиво там, много чего экзотического растет и есть где отдохнуть по-настоящему.
Постаралась рассказать своими словами о том, почему недвижимость в Краснодарском крае дорожает. В принципе рост цен на жилье растет по регионам страны ежегодно. А в 2022 году произошел снова скачок цен на недвижимость, причем даже вдвое.
Не везде в Краснодарском крае произошел рост цен на недвижимость, только в крупных городах которые расположены на побережье Черного и Азовского морей, а также имеющие статус курортных городов. Рост цен произошел в таких городах как:
1. Краснодар.
2. Анапа.
3. Новороссийск.
4. Геленджик.
5. Туапсе.
6. Сочи.
7. Горячий ключ.
8. Темрюк.
Что касается других городов, которые находятся на севере и на востоке региона, то цены на недвижимость в тех местах не сильно выросли, в некоторых населенных пунктах они даже снизились.