Как правило живущие в МКД собственники платят ежемесячно за использование лифта и не только. Но те, кто проживают на первом этаже, фактически не пользуются им, что порой вызывает у них возмущение. Существует в законе статья 36 Жилищного кодекса РФ часть 1, а в ней говорится, что все механическое оборудование, электрическое и лифт — это общее имущество всех жильцов многоквартирного дома.
Теоретически возможно четко установить долю собственников нижний этажей, которым будет пересмотрена оплата за ремонтные услуги многоквартирного дома. Таких судебных дел еще не было, а вот немало граждан пытались в судебном порядке избавиться от уплаты за лифт проживая на первом этаже. К сожалению все суды отклонили их жалобу.
Ведь получится, что оплата за лифт ляжет на остальных жильцов квартир в доме. Пользуется ли собственник квартиры лифтом или нет — это не имеет никакого значения.
Однако есть одна возможность освобождения жителей первых этажей многоквартирного дома от расходов за лифт. Для этого нужно провести общее собрание собственников квартир (но не всего дома МКД) и чтобы соседи с этажей выше освободили от уплаты за лифт собственников нижних этажей.
Жителей нижних этажей выделят в отдельную категорию после собрания. Так как будет решено за содержание общего имущества дифференцировать плату. Будет предоставлен протокол собрания собственников и взяв его надо обратиться в местную администрацию, либо в Управляющую компанию. Порядок оплаты поменяют, когда будет предоставлен такой документ.
Если просмотреть статистику выше упомянутого вопроса, то в ответах Роспотребнадзора и в судебных разбирательствах, положительного ответа или заключения, просто нет. По существующим нынче законам, а также по Правилам и инструкциям «Минстроя РФ», за лифт должны и обязаны платить все жильцы дома. Независимо от этажности здания, и конкретного проживания каких-либо владельцев квартир.
По соответствующему законодательству Российской Федерации, лифт, как множество других технических помещений и устройств, относится к общему имуществу многоэтажного и многоквартирного дома. Поэтому для всех жильцов и всех собственников этих помещений, возлагается одинаковая обязанность, содержать его в исправном состоянии и в полном порядке. в соответствие с инструкциями по эксплуатации и безопасности.
Хотя, как говорят юристы, специализирующиеся на проблемах ЖКХ, могут быть и некоторые исключения. Исключение может быть, если: провести собрание жильцов, на котором должно присутствовать не менее 50 процентов собственников жилья, и принять задокументированное решение об освобождении этой части жильцов-людей от оплаты за обслуживание данного конкретного лифтового хозяйства. При этом, решающий голос должен принадлежать минимум 25 процентам собственников; А затем, ещё это решение должно быть передано в Управляющую Компанию данного дома и обязательно одобрено этой УК.
К сожалению или к счастью, не знаю, но за лифт платят все. В независимости от того, кто на каком этаже живет. Так как это общедомовое имущество, за которое платить должны все. Это жильцы верхних этажей могут потребовать, чтобы им не начисляли оплату к примеру за ремонт подвала и комуникаций, которые там проходят. А ждите первого этажа отказались бы платить за ремонт крыши, так как она там не над ними. Поэтому давно пора прекратить такие разговоры, кто за что платит. Лифт, крыша, подвал, подьезд, все комуникации в доме-это общедомовое имущество. И содержать его обязаны все собственники жилья. А то получится просто скандал, когда начнут делить, кто за что платит.
Как правило живущие в МКД собственники платят ежемесячно за использование лифта и не только. Но те, кто проживают на первом этаже, фактически не пользуются им, что порой вызывает у них возмущение. Существует в законе статья 36 Жилищного кодекса РФ часть 1, а в ней говорится, что все механическое оборудование, электрическое и лифт — это общее имущество всех жильцов многоквартирного дома.
Теоретически возможно четко установить долю собственников нижний этажей, которым будет пересмотрена оплата за ремонтные услуги многоквартирного дома. Таких судебных дел еще не было, а вот немало граждан пытались в судебном порядке избавиться от уплаты за лифт проживая на первом этаже. К сожалению все суды отклонили их жалобу.
Ведь получится, что оплата за лифт ляжет на остальных жильцов квартир в доме. Пользуется ли собственник квартиры лифтом или нет — это не имеет никакого значения.
Однако есть одна возможность освобождения жителей первых этажей многоквартирного дома от расходов за лифт. Для этого нужно провести общее собрание собственников квартир (но не всего дома МКД) и чтобы соседи с этажей выше освободили от уплаты за лифт собственников нижних этажей.
Жителей нижних этажей выделят в отдельную категорию после собрания. Так как будет решено за содержание общего имущества дифференцировать плату. Будет предоставлен протокол собрания собственников и взяв его надо обратиться в местную администрацию, либо в Управляющую компанию. Порядок оплаты поменяют, когда будет предоставлен такой документ.
Если просмотреть статистику выше упомянутого вопроса, то в ответах Роспотребнадзора и в судебных разбирательствах, положительного ответа или заключения, просто нет.
По существующим нынче законам, а также по Правилам и инструкциям «Минстроя РФ», за лифт должны и обязаны платить все жильцы дома. Независимо от этажности здания, и конкретного проживания каких-либо владельцев квартир.
По соответствующему законодательству Российской Федерации, лифт, как множество других технических помещений и устройств, относится к общему имуществу многоэтажного и многоквартирного дома. Поэтому для всех жильцов и всех собственников этих помещений, возлагается одинаковая обязанность, содержать его в исправном состоянии и в полном порядке. в соответствие с инструкциями по эксплуатации и безопасности.
Хотя, как говорят юристы, специализирующиеся на проблемах ЖКХ, могут быть и некоторые исключения. Исключение может быть, если:
провести собрание жильцов, на котором должно присутствовать не менее 50 процентов собственников жилья, и принять задокументированное решение об освобождении этой части жильцов-людей от оплаты за обслуживание данного конкретного лифтового хозяйства.
При этом, решающий голос должен принадлежать минимум 25 процентам собственников;
А затем, ещё это решение должно быть передано в Управляющую Компанию данного дома и обязательно одобрено этой УК.
К сожалению или к счастью, не знаю, но за лифт платят все. В независимости от того, кто на каком этаже живет. Так как это общедомовое имущество, за которое платить должны все. Это жильцы верхних этажей могут потребовать, чтобы им не начисляли оплату к примеру за ремонт подвала и комуникаций, которые там проходят. А ждите первого этажа отказались бы платить за ремонт крыши, так как она там не над ними. Поэтому давно пора прекратить такие разговоры, кто за что платит. Лифт, крыша, подвал, подьезд, все комуникации в доме-это общедомовое имущество. И содержать его обязаны все собственники жилья. А то получится просто скандал, когда начнут делить, кто за что платит.