Какие доли с квартиры вправе получить граждане при разводе, если был использован материнский капитал?
Какая реформа с Минтруда и Минздрава, поможет инвалидам
Что заготовил Минфин россиянам? Каковы планы изменения
Сколько может получить родитель? Какие предусмотрены выплаты?
Что делать предпенсионерам, которые в силу своего возраста
Жилье, которое было приобретено за счет материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность. По соглашению должны быть определены размеры доли каждому из семьи, включая детей. Лишь только на свою долю сможет претендовать каждый из супругов при разводе, а не на половину имущества. Данная основа указана в статье 10 Закона № 256-ФЗ.
По ¼ положено для каждого члена семьи при разводе. Обязательно надо детям выделить доли от суммы потраченных средств материнского капитала. Данное требование нужно учитывать, так как оно указано в законе.
Нарушением интересов несовершеннолетних — станет выделение всего лишь 1/20 доли. Не имеет значения какая часть недвижимости была оплачена материнским капиталом, даже если и 5-10% от общей суммы. Эту часть делить надо на всех членов семьи поровну. Запрещается выделять кому-то из членов семьи меньше положенного, если куплена на средства с материнского капитала.
Когда супружеская пара с детьми намеревается приобрести недвижимость на средства с материнского капитала, то все становятся претендентами на долю. Каждый член семьи имеет какую-то часть доли в имуществе с вложенных средств материнского капитала. Не только дети и супруга, но и супруг вправе претендовать на долю недвижимости при разводе, которая куплена посредством материнского капитала. Нарушением закона считается, если не было проведено процедуры выделения долей.
В любое время, даже будучи в браке (без расторжения), собственник вправе продать жилье, которое было куплено за средства материнского капитала. Вот только необходимо получить разрешение из органов опеки и попечительства и с Пенсионного фонда (ПФР). При отсутствии согласия с ПФР и органов опеки, не будет подтверждена нотариусом сделка по продаже недвижимости. Росреестр откажет в оформлении присвоения прав на имущество покупателю, то есть новому собственнику дома.
На сам материнский капитал претендовать бывшие супруги не смогут, а только на приобретенное с этих средств. Допустим, если приобрели супруги квартиру и использовали материнский капитал не успев выделить доли каждому, но дали нотариальное обязательство о выделении доли — муж будет иметь право на получение доли.
Если сертификат материнского капитала использован не был в браке, но произошел развод, то уже вообще не сможет получить муж какую-то долю с имущества. Причем даже если сразу после развода было куплено жилье с внесением средств материнского капитала, тогда муж больше не войдет в претендента на долю купленного имущества.
Покупая дом с использованием средств материнского капитала — всех детей надо сделать собственниками. Нигде в законе не указывается сколько точно надо выделить доли. Лишь прописан момент, что у каждого доли должны быть одинаковыми.
У детей и супругов по ¼ доли. Когда детям не было выделено доли, тогда делится не все имущество, а часть из нее, которая была оплачена материнским капиталом.
Сами дети имеют право на материнский капитал, как и оба супруга. Вот это и нужно поровну разделить на каждого. Дети претендовать могут на часть имущества пропорциональную их доле в материнском капитале. Нет прав у детей на иные средства и недвижимость.