Есть ли какие-то ограничения высоты оград-заборов между соседними земельными участками? Какие могут быть законные ограничения?
Сейчас все чаще слышу рекламу умных розеток Чем они
Есть ли какие-то ограничения высоты оград-заборов между соседними земельными участками? Какие могут быть законные ограничения?
Я с детства жила в собственном доме моих родителей, потом в своем доме и для меня этот вопрос всегда был актуален. Когда я жила в Средней Азии, то там было принято огораживаться друг от друга высокими глухими заборами и никто никогда не указывал на его высоту и из чего он будет сделан. Это обычно были высокие кирпичные заборы.
Теперь есть специальные законы, которые указывают домовладельцам на то, что необходимо у себя на участке делать — это я про забор. Есть специальные размеры и нормы. Но, кроме того, если ваш участок находится в садоводческом товариществе, то там могут быть свои правила в уставе и их вы тоже должны будете соблюдать. Этот документ обычно носит предписательный характер.
Что касаемо основного закона, который прописан в СниПе (строительные нормы и правила) — п.6.2.то тут прописаны такие требования:
Так что, высота заборов не должна превышать 1.8 м. Но, все законы, как говорится, писаны для того, чтобы их нарушали. Очень часто заборы строят гораздо выше и далеко не сетчатые. Думаю, что тут надо договариваться с соседями и решать этот вопрос обоюдно.
Ну, а закон есть…
Между соседними участками изгородь не должна превышать 1,8 метров в высоту. Категорически запрещены к возведению глухие заборы из профнастила, шифера между участками. Это считается препятствованием в пользовании земельных участков. Глухую изгородь между соседями возможно установить, если была произведена договоренность и принято решение, владельцев двух смежных территорий.
От забора может быть тень, которая попадает на участок соседа и они не смогут использовать землю по ее назначению. Там просто не будет возможности вырастить овощи и фруктовые деревья. Хуже растут любые посадки. Потому и глухой забор между соседями является нарушением.
В садоводствах рекомендуемая высота забора между соседями варьируется от 1,2 метра и до 1.8 метров. Такое говорится в своде правил планировки и застройки.
Ограждение в садоводствах, может быть из сетки-рабицы. Допустимо со стороны улицы в садоводствах глухое ограждение по периметру со стороны улицы. Получается, что нет строгих правил и норм по материалам и высоте заборов, однако по строительным нормам СНиП 30-02-97 — не более 1,5 метра высота разрешена.
В частном секторе, высота забора регулируется индивидуальным проектом, который утвержден местной администрацией, либо органами самоуправления. С фасада участка положена высота забора между соседями не более 2-2,3 метра. Светопрозрачного забора по меже — не более 1,4-1,6 метра. Глухой забор — 0,75 метров.
Высота забора в частном доме между соседями разрешена — не более 1,7 метров. Следует договориться с соседом и решить тем самым данный вопрос в свою пользу, увеличив высоту забора до 2 метров.
В последнее время, участились споры, и разные между усобицы среди соседей в частном и дачном секторах.
Хотя, неправильно установленные ограды, особенно заборы между соседями,, всё чаще и чаще вызывают конфликты между соседями.
Следовательно, чтобы не портить отношения с соседями сразу, то в лучше всего, размеры и материал забора предварительно согласовать с ними. При этом, рекомендуется оформить соглашение-договоренность сразу — письменно. Но, стоит еще соблюдать строительные нормы и правила.
Кроме того, существуют пункты в противопожарных нормах при строительстве ограждений.Хотя, в целом, по каким правилам устанавливать забор, зависит от категории земли.
Если речь идет о садовом некоммерческом товариществе (СНТ), то при установке забора, помимо (строительных норм и правил), нужно учитывать требования устава данного товарищества.
Иногда, в каком-нибудь СНТ можно установить так, что заборы могут быть только из штакетника и не выше 1,5 метра.
Такие нормы «товарищества» вводят по разным причинам: например, в районе в целом мало солнца, и глухие заборы будут давать лишнюю тень на участки.
По негласному правилу каждая опора забора или ограждения должна находиться внутри участка, а лицевая сторона забора — смотреть на улицу или в сторону соседей.
А, опоры нужно вкапывать строго по границе или на территории соседа, который ставит забор.