Исходя по правилу, отсчет срока владения жилым имуществом начинается с того момента, когда в ЕГРН поданы документы на государственную регистрацию недвижимости. Когда недвижимость находится в собственности свыше минимального срока 3 или 5 лет, то не требуется после продажи жилья в налоговую подавать декларацию.
Налоговая прекратит проверку виртуальную, а станут проверять поданную декларацию, если до истечения 3 месяцев после срока уплаты налога самим подать декларацию. Сам гражданин обязан оповестить налоговую о продаже недвижимости, которая была во владении меньше 5 лет.
Те, кто не подал декларацию в налоговую за продажу недвижимости во владении сроком меньше 5 лет, обязательно будут оштрафованы. Расчет штрафа исчисляется так: за каждый месяц по 5% не уплаченной в срок суммы налога, но не менее одной тысячи рублей и не более 30% от указанной суммы.
Особенно при нулевом налоге грозит штраф, который минимально составляет 1000 рублей. В 2022 году был издан указ, согласно которому от подачи декларации в налоговую освобождаются граждане, у кого из-за налоговых вычетов стал налог за продажу нулевым.
Таким образом, у кого квартира в собственности или любая другая недвижимость от пяти лет и больше — не облагается продажа объекта налогом и не требуется сдавать налоговую декларацию.
Тот, кто продал свою долю недвижимости или квартиру, при этом владели меньше 3, а во многих случаях 5 лет, то по форме 3-НДФЛ, обязаны подать сами налоговую декларацию. Даже в случае отсутствия от продажи недвижимости дохода, подавать налоговую декларацию обязательно нужно.
Документы для подачи налоговой декларации при продаже недвижимости:
Паспорт гражданина;
Свидетельство о постановке в налоговом органе (ИНН) на учет;
За отчетный временной интервал справку о доходах;
Индивидуальный номер налогоплательщика;
Оригинал договора проведенной сделки купли-продажи недвижимости;
Расписка, где указан факт приема денег;
Справка-акт, которая заверяет передачу собственности другому гражданину;
Платежные поручения или чеки, договоры, за которые положена компенсация;
Если подается налоговая декларация в электронном виде, то придется получить на сайте налоговой электронную подпись. Электронная подпись понадобится вместо копии паспорта гражданина.
Декларация 3-НДФЛ состоит из 15 страниц. Есть в ней два основных раздела и традиционный титульный лист. Все респонденты должны заполнить в обязательном порядке первый раздел, занимающий всего одну страницу.
Исходя по правилу, отсчет срока владения жилым имуществом начинается с того момента, когда в ЕГРН поданы документы на государственную регистрацию недвижимости. Когда недвижимость находится в собственности свыше минимального срока 3 или 5 лет, то не требуется после продажи жилья в налоговую подавать декларацию.
Налоговая прекратит проверку виртуальную, а станут проверять поданную декларацию, если до истечения 3 месяцев после срока уплаты налога самим подать декларацию. Сам гражданин обязан оповестить налоговую о продаже недвижимости, которая была во владении меньше 5 лет.
Те, кто не подал декларацию в налоговую за продажу недвижимости во владении сроком меньше 5 лет, обязательно будут оштрафованы. Расчет штрафа исчисляется так: за каждый месяц по 5% не уплаченной в срок суммы налога, но не менее одной тысячи рублей и не более 30% от указанной суммы.
Особенно при нулевом налоге грозит штраф, который минимально составляет 1000 рублей. В 2022 году был издан указ, согласно которому от подачи декларации в налоговую освобождаются граждане, у кого из-за налоговых вычетов стал налог за продажу нулевым.
Таким образом, у кого квартира в собственности или любая другая недвижимость от пяти лет и больше — не облагается продажа объекта налогом и не требуется сдавать налоговую декларацию.
Тот, кто продал свою долю недвижимости или квартиру, при этом владели меньше 3, а во многих случаях 5 лет, то по форме 3-НДФЛ, обязаны подать сами налоговую декларацию. Даже в случае отсутствия от продажи недвижимости дохода, подавать налоговую декларацию обязательно нужно.
Документы для подачи налоговой декларации при продаже недвижимости:
Если подается налоговая декларация в электронном виде, то придется получить на сайте налоговой электронную подпись. Электронная подпись понадобится вместо копии паспорта гражданина.
Декларация 3-НДФЛ состоит из 15 страниц. Есть в ней два основных раздела и традиционный титульный лист. Все респонденты должны заполнить в обязательном порядке первый раздел, занимающий всего одну страницу.