В чём преимущества и недостатки покупки недвижимости на аукционе?

Как квартире оказываются на аукционе? Кто и как может участвовать в аукционе?

0
voprosfen.com
Подписаться
Уведомить о
guest
2 комментариев
Старые
Новые
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Vikuha
2 месяцев назад

Невозможно отрицать факта выгоды покупки жилья на аукционе, ведь их цена всегда ниже рыночной. Есть возможность заработать до 15% из-за первоначального демпинга на аукционе. Вот только нельзя слепо верить радужной надежде о выгоде с покупки недвижимости на аукционе, так как в процессе немало подводных камней.

Преимущества покупки жилья на аукционах:

  1. Стоимость жилья ниже рыночной;
  2. Процедура продажи залогового имущества на аукционе регулируется законодательством и это гарантирует прозрачность перед участниками;
  3. Банки реализуют не только простые объекты недвижимости (частные дома), но и квартиры во многоэтажных домах, коммерческую недвижимость.

Минусы процедуры покупки жилья на аукционах:

  1. Ограничен выбор квартир;
  2. Приобретение объекта на аукционе — означает принятие проблем и недостатков недвижимости, которые в нем могут присутствовать. Вам понадобится все делать за свой счет;
  3. Могут быть банковские задолженности, которые вы обязательно должны учесть. На вас может лечь груз непогашенных долгов по кредиту или ипотеке прошлого владельца и понадобится выкупать квартиру из залогового имущества банка или погашать все долги;
  4. Нет возможности ознакомиться до покупки с реализуемым объектом, что грозит нередко проблемами;
  5. Банкам оставляют право устанавливать собственные условия покупки на аукционе, которые не всем покупателям покажутся выгодными;
  6. Большая конкуренция за реализуемый объект, поэтому не всем удается пробиться и приобрести его.
1
Авторизация
*
*
Генерация пароля