В чём преимущества и недостатки покупки недвижимости на аукционе?

Как квартире оказываются на аукционе? Кто и как может участвовать в аукционе?

0
voprosfen.com
Подписаться
Уведомить о
guest
2 комментариев
Старые
Новые
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Vikuha
11 месяцев назад

Невозможно отрицать факта выгоды покупки жилья на аукционе, ведь их цена всегда ниже рыночной. Есть возможность заработать до 15% из-за первоначального демпинга на аукционе. Вот только нельзя слепо верить радужной надежде о выгоде с покупки недвижимости на аукционе, так как в процессе немало подводных камней.

Преимущества покупки жилья на аукционах:

  1. Стоимость жилья ниже рыночной;
  2. Процедура продажи залогового имущества на аукционе регулируется законодательством и это гарантирует прозрачность перед участниками;
  3. Банки реализуют не только простые объекты недвижимости (частные дома), но и квартиры во многоэтажных домах, коммерческую недвижимость.

Минусы процедуры покупки жилья на аукционах:

  1. Ограничен выбор квартир;
  2. Приобретение объекта на аукционе — означает принятие проблем и недостатков недвижимости, которые в нем могут присутствовать. Вам понадобится все делать за свой счет;
  3. Могут быть банковские задолженности, которые вы обязательно должны учесть. На вас может лечь груз непогашенных долгов по кредиту или ипотеке прошлого владельца и понадобится выкупать квартиру из залогового имущества банка или погашать все долги;
  4. Нет возможности ознакомиться до покупки с реализуемым объектом, что грозит нередко проблемами;
  5. Банкам оставляют право устанавливать собственные условия покупки на аукционе, которые не всем покупателям покажутся выгодными;
  6. Большая конкуренция за реализуемый объект, поэтому не всем удается пробиться и приобрести его.
1
Авторизация
*
*
Генерация пароля