Цены на аукционную недвижимость всегда ниже, чем на рыночную, и это служит приятным бонусом для выгодной покупки. На аукционы, попадают не только муниципальные квартиры, но и любая другая недвижимость находящаяся в залоге у банка. Если заемщик, не может погасить свои обязательства перед фин.учреждением, то по отношению к нему, применяются штрафные санкции.
Квартира, приобретённая по ипотеке, может быть отобрана у его владельцев в счёт долга. Поучаствовать в электронных сделках, могут все без исключения граждане, у кого есть паспорт, ИНН, СНИЛС и электронная подпись. После прохождения регистрации и аккредитации, и внесения депозита, клиенту будут доступна площадка торгов.
Целью банка является закрыть долг, и всё остальное его не интересует. Объект выставляют на аукцион, и все желающие в этом поучаствовать предлагают свою цену. Торги проходят в режиме онлайн, что очень выгодно, следить за всем процессом происходящего. Среди минусов такого приобретения квартиры, не желание бывших собственников жилья её освобождать, и многочисленные долги за коммунальные платежи.
Невозможно отрицать факта выгоды покупки жилья на аукционе, ведь их цена всегда ниже рыночной. Есть возможность заработать до 15% из-за первоначального демпинга на аукционе. Вот только нельзя слепо верить радужной надежде о выгоде с покупки недвижимости на аукционе, так как в процессе немало подводных камней.
Преимущества покупки жилья на аукционах:
Стоимость жилья ниже рыночной;
Процедура продажи залогового имущества на аукционе регулируется законодательством и это гарантирует прозрачность перед участниками;
Банки реализуют не только простые объекты недвижимости (частные дома), но и квартиры во многоэтажных домах, коммерческую недвижимость.
Минусы процедуры покупки жилья на аукционах:
Ограничен выбор квартир;
Приобретение объекта на аукционе — означает принятие проблем и недостатков недвижимости, которые в нем могут присутствовать. Вам понадобится все делать за свой счет;
Могут быть банковские задолженности, которые вы обязательно должны учесть. На вас может лечь груз непогашенных долгов по кредиту или ипотеке прошлого владельца и понадобится выкупать квартиру из залогового имущества банка или погашать все долги;
Нет возможности ознакомиться до покупки с реализуемым объектом, что грозит нередко проблемами;
Банкам оставляют право устанавливать собственные условия покупки на аукционе, которые не всем покупателям покажутся выгодными;
Большая конкуренция за реализуемый объект, поэтому не всем удается пробиться и приобрести его.
Цены на аукционную недвижимость всегда ниже, чем на рыночную, и это служит приятным бонусом для выгодной покупки. На аукционы, попадают не только муниципальные квартиры, но и любая другая недвижимость находящаяся в залоге у банка. Если заемщик, не может погасить свои обязательства перед фин.учреждением, то по отношению к нему, применяются штрафные санкции.
Квартира, приобретённая по ипотеке, может быть отобрана у его владельцев в счёт долга. Поучаствовать в электронных сделках, могут все без исключения граждане, у кого есть паспорт, ИНН, СНИЛС и электронная подпись. После прохождения регистрации и аккредитации, и внесения депозита, клиенту будут доступна площадка торгов.
Целью банка является закрыть долг, и всё остальное его не интересует. Объект выставляют на аукцион, и все желающие в этом поучаствовать предлагают свою цену. Торги проходят в режиме онлайн, что очень выгодно, следить за всем процессом происходящего. Среди минусов такого приобретения квартиры, не желание бывших собственников жилья её освобождать, и многочисленные долги за коммунальные платежи.
Невозможно отрицать факта выгоды покупки жилья на аукционе, ведь их цена всегда ниже рыночной. Есть возможность заработать до 15% из-за первоначального демпинга на аукционе. Вот только нельзя слепо верить радужной надежде о выгоде с покупки недвижимости на аукционе, так как в процессе немало подводных камней.
Преимущества покупки жилья на аукционах:
Минусы процедуры покупки жилья на аукционах: