Для каких целей проводят оценку недвижимости?

Оценка объектов недвижимости проводиться в следующих целях:
1. Вступление в наследство. Чтобы получить недвижимость в наследство, необходимо определить не только его кадастровую стоимость, но и рыночную.
2. Для оформлении ипотечного кредитования. Банк должен иметь представление о стоимости объекта недвижимости которое планируется приобретать заёмщиком.
3. Для оформления страхования объекта недвижимости. Чтобы оформить страховку, страховая компания сперва должна провести оценку обьекта.

Оценкой недвижимости называют определение наиболее точной стоимости на рынке любого объекта недвижимости. В зависимости от ситуации могут прибегнуть к такому виду определения актуальной на рынке стоимости недвижимого имущества и зачастую при спорных процессах раздела имущества. Либо, когда решили произвести анализ вложенной инвестиции в отрасль какого-либо производства. Потому что не знают насколько она выгодна или наоборот убыточна.

Вот в каких ситуациях необходимо проводить оценку недвижимости:

1. Если нужно сформировать налоговую отчетность;
2. При распределении в срочном порядке в собственности долей каждому;
3. Когда требуется взятие кредита в банке и оценку надо произвести до подачи заявления;
4. Недвижимое имущество находится в процессе страхования;
5. Когда предполагается сделка купли или продажи имущества и просят произвести оценку недвижимого имущества перед этим. Может попросить об оценке имущества не только покупатель, но и продавец;
6. Для дополнительной эмиссии ценных бумаг и чтобы узнать насколько привлечет новых акционеров к инвестициям в эту отрасль собственности;
7. Надо исполнить судебное решение и поэтому требуется оценка недвижимости;
8. Когда нужно независимое мнение о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества;
9. В отношении имущественных прав в гражданском споре было выдвинуто новое решение;
10. Если произошла ликвидация объекта недвижимого имущества.