Такая ситуация не нова, хотя лично я столкнулась с ней впервые.
Соседи с 4 этажа стало подтапливать нижних, мастера к себе пускать отказались наотрез. РЭУ решил просто отключить холодную воду по всему стояку и уже несколько дней сидим без воды, из-за одной квартиры страдают 10.
Но что делать в таких ситуациях, если в квартиру для ремонта соседи не впускают никого?
Нельзя прибегать к силе, нельзя вызывать участкового.
Где же выход?
Что делать, если школьник чрезмерно увлёкся компьютерными играми?
Да, к сожалению, вы не одна такая и случаев таких много. Мы не знаем (вы не указали) по какой причине они не пускают работников? Но в любом случае надо что-то делать и выходы есть.
Кроме этой статьи есть и другой закон, вернее правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
4.Если все уговоры не помогут (хочется верить в обратное, конечно), то — в суд. Мы знаем, что наши суды быстро не работают, но другого варианта у вас нет. Суд в вашей ситуации будет 100% на стороне жильцов и вынесет решение.
Удачи.
Такие случаи в современных многоквартирных домах случаются достаточно часто. И действительно, сотрудники Управляющей Компании только разводят руками. и иногда не знают и не понимают, что делать в такой ситуации.
Чаще всего, перекрывают подачу воды, как холодной, так и горячей, особенно если есть подозрения в протечке канализационных коммуникаций. А разрешение проблемы, поручают регулировать соседям. то есть жильцам. которые «страдают» по стояку или подъезду.
В старых многоэтажках, которые существуют 15-20 лет, такие «глупые разборки и воспрепятствия» случаются значительно реже. Возможно потому, что соседи уже давно знают друг друга, и если даже враждуют, то мгновенно объединяются против нарушителя порядка и законности, и обходятся без привлечения других, сторонних и компетентных организаций.
Кроме того, главным аргументом может служить то, что термин — «Канализационная труба», которая находится внутри одной квартиры, но обслуживает несколько квартир, это общее имущество. А общее имущество, как и придомовая территория, принадлежит всем жильцам. А уж тем более, если элемент, или труба, грозит аварийной ситуацией, и невозможность её заменить или отремонтировать может привести к материальному ущербу других граждан, которые также проживают в этом доме или подъезде.
Из собственного опыта, могу только добавить, что были случаи, когда работников ЖКХ владельцы аварийной квартиры старались не пустить на свои квадратные метры.
Но этот отказ был вызван тем. что в данной квартире занимались самогоноварением, или просто пьянствовали как хозяин. так и его гости. При первом упоминании о вызове участкового, двери открывались буквально в течение десяти минут.
Сложнее было попасть в квартиру наркоманов, тогда пришлось ждать более шести часов, пока приехал участковый с группой патрульно-постовой службы.
Но, это в старых девятиэтажных домах, не в современных элитных, и дорогостоящих. Владельцы таких квартир, живут словно инопланетяне, не думая о рядом живущих и страдающих сограждан.
Хотя, если в подъезде есть настоящие мужчины, то вопрос может быть решён в течение получаса.
В каждом доме, имеется домком, или же подъездком, который принимает решение. Если соседи, никого в дом не пускают, нужно задействовать общественность, для решения данной проблемы. В нашем доме, случается аналогичная ситуация с отоплением, когда верхние этажи, «нахимичив», его полностью перекрывают, в этом случае, мы попросту начинаем собираться, и решать проблему с привлечением ТСЖ.
В данном случае, если соседи слишком умничают, нужно опять-таки собраться всем подъездом, и призвать их к ответу. Отключение холодной воды, по всему стояку, это не решение проблемы. И соседи, обязаны вечером собраться, и пойти на открытый конфликт.