Стоит ли покупать финский дом обложенный кирпичом снаружи образца 1970 года?
- И что вы вообще думаете о финских домах?
- Есть ли отзывы?
Какие объекты жилой недвижимости страхуются чаще всего?
Стоит ли покупать финский дом обложенный кирпичом снаружи образца 1970 года?
Конечно стоит. Финские дома мне нравятся своей экологичностью и простором пространства. Если он, к тому же, обложен кирпичем, то износостойкость будет на высшем уровне. Такие дома стоят по 100 лет. Но тут важный момент, обязательно нужно обратить внимание из какого именно материала постоен дом. У каждого дерева свой срок службы. 1970 год постройки все равно не такой уж большой срок службы. Ещё отмечу, дома из дерева, в том числе финские, очень тёплые, их легко протопить и тепло держится долго.
Мы переехали в финский дом в 2011 году, пока не жалуемся. Хотя изначально нас пугали, что в пустотах заводятся грызуны и всякие насекомые, но это бред. Работы в доме много, но это всегда так. Мы довольны, условия не сравнятся с 9ти этажной панелькой. У вас дом уже обложен кирпичом, а значит он теплый. Смотрите на общее состояние дома, особенно обратите внимание на фундамент, нам советовали покупать только кирпичный. Если все устраивает, то берите и не думайте.
Честно говоря, чтобы ответить на этот вопрос надо знать некоторые уточняющие моменты, например кто строил этот дом, с какой периодичностью менялся утеплитель в стенах, какого типа фундамент, и в каком состоянии он находится. Дома построенные по финской технологии являются достаточно хорошими и надёжными, но при условии, что их правильно возвели. В России такие дома́ практически не умеют строить, поэтому в итоге получается не надёжное жилище, а соломенный домик из сказки о трёх поросятах. В среднем эксплуатация такого жилища рассчитана на 50-70 лет. Если дом 1970 года постройки, то с уверенностью можно заявить, что большую часть своей жизни это строение отжило, даже несмотря на то, что дом обложен кирпичом.
Отзывов касаемых таких домов в интернете очень много. И хочу заметить, что после 5-7 лет эксплуатации, отзывы хозяев таких домов не самые хорошие. Лично мое мнение по этому поводу — не стоит вам брать такой дом. Да, возможно вас привлекает относительно небольшая цена за него, но не стоит забывать о том, что скупой платит дважды.
По моему мнению, такой факт, что домик построен пятьдесят лет назад, это уже огромный плюс. Конечно, этот вывод должен быть сделан после тщательной экспертизы или профессионального осмотра специалистом строителем, желательно связанного с эксплуатацией объектов жилищно-коммунального хозяйства.
Из своего жизненного опыта. могу точно сказать, что если фундамент у дома, построенного ещё в 1970 году, не повёлся, не просел, не раскрошился, значит домик простит ещё столько же лет.
Финские дома, по своему — просты и неприхотливы. Для них главное, крепкий фундамент и основательная крыша-перекрытие, то есть главные аспекты отсутствие избыточной влажности. А всё остальное, стены, коммуникации, дополнительный утеплитель, не требуют значительных затрат, как финансовых, так и трудоёмких.
Если кирпич, которым дополнительно обложено строение, не имеет сколов и трещин, значит кирпич качественный и добротный. И если не будет механических или природных раздражителей, прослужит ещё, не менее 3-40 лет.
«Природные раздражители», это те, которые в последние 15-20 лет, всё чаще и чаще стали беспокоить россиян. Я имею в виду — обычные землетрясения, не более 3-5 баллов по шкале Рихтера.
Конечно, огромную роль играет регион, где построен финский домик, и природные условия, где он находится. Главными факторами следует считать, почва (грунт) на котором залит фундамент, и близость водоёмов или реки, которые есть или нет на расстоянии ближайших 200-250 метров.
А 50 лет, для финского домика, да ещё в кирпиче, это срок не существенный, это как ребёнок, дошкольного возраста.
К сожалению, в России многие строят «финские дома» по принципу дешманских бытовок, и живут такие дома 10-20 лет.
Я уже отвечал на данный вопрос, но думаю дополнительная информация касаемо финских домов будет интересна всем. Совсем недавно читал про каркасные дома по финской и канадской технологиям, и вычитал кое-что интересное. Я думаю мало кто знал, что такие дома опасны для здоровья. А вот почему! Сегодня существует множество различных вариантов утепления межстенных перегородок в домах такого типа. Не все утеплители созданы из безопасных материалов, некоторые из них, такие как например пеноизол, является токсичным синтетическим материалом, который способствует развитию раковых клеток и этот материал выделяет опасные вещества, которые вызывают проблемы с органами дыхания. Поэтому будьте осторожны при выборе утеплителя при покупке и строительстве такого дома!