Какая выгода арендующих и риски, при ремонте съемной квартиры?
С какой целью и по каким причинам, добросовестные мастера
С помощью каких средств можно удалить следы монтажной пены?
Какие особенности стоит отметить при использовании
Какая выгода арендующих и риски, при ремонте съемной квартиры?
Повезло тем арендующим, кому досталось жилье с ремонтом и хорошей мебелью. Эти счастливчики пожинают плоды усилий арендодателя. Но большинству попадает квартира без какой-либо мебели и ремонта. И тут встает вопрос о том, требуется ли тратить собственные ресурсы и вкладывать их в ремонт временного пристанища? Ведь проживать хочется с минимальным комфортом, тем более деньги платят со своего кармана.
Некоторые сдают квартире в убогом состоянии, где уже побывали десятки съемщиков и многое сломали. Даже неуместно вкладывать деньги в такую квартиру, так как окупится только арендодателю, а не съемщику, которые неизвестно на сколько времени задержатся в том жилье.
Тот, кто задумал о ремонте съемной квартиры, должен для начала спросить разрешения у хозяев. Хотя те за счет жильцов едва ли будут против благоустройства в их доме. Если же делать не спрашивая разрешения, тогда переделки делать небольшие и при этом заметные взгляду. К примеру, наклеить фотообои в одной только стене для фона и развесить картины, грамоты или портреты на других стенах, либо разрисовать стены акриловой краской, обклеить геометрическими фигурами из самоклеящейся бумаги или простых обоев.
Важно учитывать, что наиболее лучше впишется в квартиру. Нет смысла тратить деньги на чужую в худшем состоянии квартиру, особенно меняя потолки или половое покрытие. Разве что можно приобрести качественный линолеум и застелить им пол. Не забивать края и без уголков, чтобы потом можно было забрать с собой. Либо купить ковер, палас или ковровую дорожку, что само собой легче унести при переезде.
Отделку квартиры производить таким образом, чтобы потом как можно больше предметов из нее с собой забрать. В арендованной квартире рекомендуется оснащать комнаты комфортной мебелью, которая раскладывается. Приобрести хорошую бытовую технику, оборудование для кухни. Все это вы сможете с собой унести при переезде.
Надо придумывать в арендованной квартире оригинальные дизайнерские решения. Если включить смекалку и фантазию, можно добиться самого эксклюзивного интерьера в доме. Допустим в кафе и ресторанах, барах применяют подобные стилистики в виде кирпичной кладки и с минимальным, но подходящим к стилю декора. Либо покрасить в светлый тон стены и купить трафарет. Другой краской проходить по трафарету и так сформировать новый дизайн комнат.
Вот только бывает, что арендодатель (хозяин) жилья остается недоволен результатом изменений в его доме. Тогда стоит прибегнуть к помощи дизайнера, с чьей помощью без проведения строительных работ, сможет найти решение декорирования помещений в съемном жилье. Дизайнер подскажет идеи, которые помогут кардинально переделать помещение атрибутами, которые возможно снять и убрать.
Оформляйте договор найма жилого помещения, чтобы хозяин дома не свалил вину на вас за внезапную поломку его техники, газовой плиты и прочего. Закон на стороне съемщиков в данном случае, а проблемы останутся на плечах владельца квартиры. Вот если затопили соседей по квартире, то уже вина будет на съемщиках жилья.
Ремонт в съёмной квартире, делают только по согласию с хозяином жилья, в счёт аренды. Но, такое случается крайне редко. Обычно, никто не заинтересован, в таком варианте. Известно немало случаев, когда квартирант, улучшив состояние квартиры, съезжал из этой квартиры, и с ним не продлевали, истёкший договор аренды.
Съёмное жильё, очень редко, находится в хорошем состоянии. Чаще всего, квартиранты, въезжают в квартиру, «убогую», со сломанной сантехникой, мебелью. Отчасти, люди, сдают квартиру, не от хорошей жизни, и за счёт, возникших материальных трудностей, они пускают людей, в своё пустующее жилище. Многие арендодатели, не хотят связываться с ремонтом, и вкладывать свои деньги, в покупку строй.материалов.
Связано это с тем, что ремонт, будет долго окупаться, а квартиранты, чаще всего, не аккуратно относятся к чужому имуществу. При наличии, двух маленьких детей в квартире, и домашних любимцев, жильё практически за пару месяцев, будет испорчено. Если же квартиранты, решились на ремонт, нужно учитывать некоторые правила:
В целом, если сделать несложный вывод, то затевать ремонт в съёмной , квартире, нужно по взаимному согласию, «озвучив», и показав все чеки, на покупку строй.материалов. Арендодателя, должно всё устраивать.
Квартира принадлежит арендодателю, а не сьемщику. Поэтому ремонт квартиры полностью лежит на арендодателе. Сьемщик квартиры ремонт делать не обязан. Если квартира убитая, то сьемщик вправе потребовать снижения стоимости аренды, проведения ремонта или же он со сделать ремонт за свой счёт, но в счёт погашения стоимости аренды. То есть сьемщик делает ремонт, но за аренду он не платит. То есть сумма потраченная на ремонт вернется ему платой за сьемную квартиру.
Это обязательно надо указать в договоре аренды жилья, чтобы потом не было никаких трений с хозяином квартиры. И вобще все телодвижения с сьемной квартирой надо обязательно документально фиксировать. Кваитанции, чеки вы должны хранить,до тех пор, пока живете в квартире. Потому что если дело дойдет до судебных разбирательств, чтобы у вас была доказательная база, что вы оплачивали, покупали и вобще вы там проживали.