Во многих домах существует проблема с низким напором воды. Чтобы повысить давление в системе устанавливаются повысительные насосы. Нужно ли их установку где-то согласовывать?
С какой целью и по каким причинам, добросовестные мастера
С помощью каких средств можно удалить следы монтажной пены?
Какие особенности стоит отметить при использовании
Проблема недостаточного напора в системе водоснабжения в квартире актуальна для многих, и чаще всего жалобы в управляющую компанию ни к чему не приводят. Приходится решать проблему самостоятельно.
И проблему решить можно простым и относительно недорогим способом — установкой повысительного насоса (электронасоса, который будет нагнетать воду из водопровода в трубы вашей квартиры). Обычно установка повысительного насоса так или иначе решает проблему недостаточного напора воды, правда, «Отнимает» воду у соседей, и у них ситуация с водой становится ее хуже.
Отсюда и вопрос: а насколько законна самовольная установка повысительного насоса в квартире, нужно ли согласовывать такую установку?
И однозначного ответа на этот вопрос нет, т.к. законодательство очень размывчато трактует такую ситуацию.
С одной стороны, согласно ЖК РФ и Постановления Пр-ва 491-Правил предоставления ком. услуг предусмотрено статьей 46 Жилищного Кодекса РФ:
это переустройством, которое требует обязательного согласования с техническими службами, разрешение.
Данный вопрос необходимо рассмотреть на общем собрании ст.44,46,48 ЖК РФ.
Не должно получиться так, что в результате будут страдать права и законные интересы соседей.Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Это одно мнение.
Вместе с тем можно часто встретить и другое мнение. Вы устанавливаете повысительный насос в своей собственной квартире, являющейся вашей частной собственностью, и переустройство вы проводите не общего хозяйства, а своего личного хозяйства, уже после того, как вода была отведена от общедомового стояка в вашу личную квартиру. Таким образом, согласований не требуется.
В любом случае сомнительно, что к вам придут проверять наличие такого насоса, а если и придут, то вы имеете право отказать пришедшим в осмотре вашего личного имущества (особенно если разместить насос где-то в укромном месте).
Установка повысительного насоса в квартире может задеть права соседей. От этого у соседей понизится напор воды в несколько раз, при работе насоса.
С другой стороны, это гражданин пытается решить у себя и в своей квартире проблему с напором, которую не спешат устранить управляющая компания. Оборудование помогает своему владельцу достичь стабильного напора воды с крана, но неблагоприятно отразится у соседей.
Некоторые наивно ссылаются на 26 статью Жилищного Кодекса, считая установку повысительного насоса в квартире перепланировкой или переустройством жилья. При этом полагают, что насос является как раз таки переустройством жилья, но непонятно по какой причине.
Насос повысительный никак не переустраивает жилое помещение и никакая это не перепланировка. С точки зрения 25 статьи Жилищного Кодекса — установка насоса не может являться переустройством или тем более перепланировкой жилого помещения. Иными словами — не требуется согласовывать данный момент.
Но так как установка повысительного насоса повлияет на весь дом в системе холодного водоснабжения — это затронет прямым образом интересы всех жильцов. Для начала желательно получить согласие на установку повысительного насоса от всех проживающих жильцов.
Следующим этапом будет правильно, если гражданин напишет заявление в водоканал и получит от него технические условия на подключение повысительного насоса. Естественно необходимо обращаться со своим удостоверением личности гражданина (паспорта), договором поставки водоснабжения как минимум.
За самовольное подключение насоса к централизованной системе водоснабжения и водоотведения — грозит административной ответственностью по статье 7.20 КоАП РФ. Данное нарушение грозит физическим лицам наложением административного штрафа от 1 тысячи рублей и максимум до 1 тысячи и 500 рублей.